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イカハタビル物件No.062008

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本駒込 2-1-3

竣　工

1971年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

本駒込駅(6分)/千石駅(6分)/白山(東京都)駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年8月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イカハタビル（東京都 文京区 東大前・本駒込・千駄木）の物件情報です。
イカハタビルは、旧白山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1971年1月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上6階建てになります。通りに面しているビルなので視認性に優れています。トイレは男女兼用で室内にあります。周辺には東洋大学があり、ビジネスマンだけでなく若者も多く行き合うエリアです。寺院などが多く、落ち着いた環境の中で仕事が出来ます。駅周りを中心に飲食店やコンビニがあるので、食事も気軽に出来ます。最寄り駅までは徒歩7分で、都営三田線の千石駅になります。その他には、東京メトロ南北線の本駒込駅も利用することが出来ます。住所は文京区本駒込2丁目です。（最終更新日：2020年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。