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仮称)フィル・パーク南青山3丁目ビル物件No.062081

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 3-3-15

竣　工

2019年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(5分)/表参道駅(6分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

仮称)フィル・パーク南青山3丁目ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
仮称)フィル・パーク南青山3丁目は、青山通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2019年4月に竣工された新築の賃貸オフィスビルで、地上3階建てになります。窓面が際立つ透明感のあるオフィスビルです。日当たりは非常に良く、採光も取れます。見通しも良いです。新築なので全体が綺麗です。周辺は南青山なのでオシャレな飲食店が多く、ランチ時は食事が楽しめます。表参道、原宿も近いので、買い物も楽しめます。人気スポットの神宮外苑いちょう並木、明治神宮野球場なども近い場所にあります。コンビニも多く便利です。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の外苑前駅なども利用することが出来ます。住所は港区南青山3丁目です。（最終更新日：2019年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。