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エポック本郷ビル物件No.062384

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-27-2

竣　工

1974年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(2分)/水道橋駅(9分)/御茶ノ水駅(10分)/春日(東京都)駅(10分)/後楽園駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エポック本郷ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
エスペランサⅤビルは、本郷通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1974年11月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上10階建てになります。トイレは男女兼用で室内に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩2分と好立地で、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅になります。周辺はオフィス街ですが、人気スポットの東京ドームやLaQua、小石川後楽園、神田神社などが徒歩圏内にあります。学校も多く、若者が行き交うエリアでもあります。飲食店も多く、気軽にランチ出来ます。喫茶店も多数あるので打ち合わせもしやすいです。コンビニ、銀行、郵便局なども近くにあるので便利です。住所は文京区本郷2丁目です。（最終更新日：2024年1月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。