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神楽坂グリーンランドビル物件No.063821

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 東榎町 4-2

竣　工

1992年11月

リニューアル

2022年2月

最寄駅

神楽坂駅(5分)/江戸川橋駅(8分)/牛込神楽坂駅(9分)/牛込柳町駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

24.95坪（82.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月20日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

24.95坪
（82.47m2）

385,000円

15,431円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

図面

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7F
詳細

24.95坪
（82.47m2）

434,500円

17,415円/坪

2ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神楽坂グリーンランドビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
神楽坂グリーンランドビルは、早稲田通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は24.95坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で設置されており、エレベーターは1基備えられています。各フロアに半円形のバルコニーが付いたおしゃれな外観で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店はやや少なめですが、コンビニやスーパー、郵便局が近くにあります。最寄駅は東京メトロ東西線が乗り入れる「神楽坂駅」徒歩5分。「江戸川橋駅」や「牛込神楽坂駅」へも徒歩7～8分と複数路線が利用できる好アクセスです。住所は新宿区東榎町4です。（最終更新日：2025年11月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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