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雷電ビル物件No.064098

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 両国 3-22-6

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(3分)/両国(都営線)駅(6分)/浅草橋駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

80.00坪（264.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

雷電ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
雷電ビルは、京葉道路に面した賃貸オフィスビルです。1993年3月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は80坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は総武線「両国駅」で、徒歩2分と好アクセスです。その他、都営大江戸線「両国駅」も利用出来ます。周辺は両国駅の近くなので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに困りません。コンビニや銀行、郵便局なども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は墨田区両国3丁目になります。（最終更新日：2024年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。