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並木ビル物件No.006435

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-2-10

竣　工

1960年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座駅(2分)/銀座一丁目駅(3分)/有楽町駅(4分)/東銀座駅(6分)/日比谷駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

123.99坪（409.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年2月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

並木ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
並木ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1960年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は123.99坪になります。外観は白をベースにしたデザインです。見通しは良好です。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。東京駅方面をはじめ、日本橋や神田、新橋など幅広い方面にアクセスがしやすい場所です。飲食店の数も豊富なエリアなので、ランチタイムはお店選びに困りません。近くにマルイや三越、松屋銀座、銀座シックスなどもあるので、仕事終わりにショッピングが楽しめます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が入っている銀座駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅、新富町駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ有楽町線が入っている有楽町駅、都営浅草線の宝町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区銀座3丁目になります。（最終更新日：2022年2月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。