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八丁堀トーセイビル物件No.064409

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-31-1

竣　工

1989年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(6分)

規　模

B2F～15F

基準階面積

210.00坪（694.21m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八丁堀トーセイビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
八丁堀トーセイビルは、リバー通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1989年11月に竣工された地上15階地下2階建ての大型ハイグレードビルで、基準階面積は210坪になります。貸室内は、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入し、1階にはフラッパーゲートを設置していますので、セキュリティも万全です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は東京メトロの日比谷線と、JR京葉線が乗り入れる「八丁堀駅」で徒歩4分と好アクセスです。住所は中央区新川2丁目です。（最終更新日：2025年4月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：5点5点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。