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青山テラスビル物件No.000646

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■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 2-12-22

竣　工

1995年

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(3分)/表参道駅(8分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

1F～1F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山テラスビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山テラスビルは東京都港区北青山にあるオフィスビルです。地上3階建てでRC造(鉄筋コンクリート)の賃貸オフィス物件となっています。1992年に竣工され築年数は25年です。当然ながら新耐震基準にも合致しているので、地震に対しての不安はありません。外観はホワイトのタイルで一見シンプルに見えますが、建物を真横から見るとL字型をして特徴的な形です。外壁に生け垣が添えられていたり階段の踊り場が外側に露出していたり、アクセントとして縦長のガラスが利用されていたりと随所に工夫が見られるデザインとなっています。屋内設備は各オフィスに調理も可能な給湯設備、個別空調が備えつけられています。オフィスは24時間利用可能ですが、機械警備が導入されているのでセキュリティー面も対策が施されています。また、月極駐車場がビル内にあるのも魅力の1つで、自動車通勤を想定する場合はとても便利です。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で、わずか徒歩2分の距離です。表参道駅も近く、徒歩約9分の距離にあります。駅から近くアクセスの際には便利な物件です。（最終更新日：2023年2月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。