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陽栄銀座ビル物件No.006464

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-8-5

竣　工

1975年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(5分)/銀座駅(6分)/東銀座駅(7分)/内幸町駅(8分)/築地市場駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

121.55坪（401.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

陽栄銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
陽栄銀座ビルは銀座8丁目にある賃貸オフィスビルです。1975年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、新橋駅や銀座駅、東銀座駅など複数の駅や路線を使用でき、アクセスが非常に便利です。大通り沿いにあり、視認性も高い外観になっています。また、エントランスは重厚感があり、周りの雰囲気にもマッチしています。貸室内はOAフロアになっているので、使い勝手がいいです。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。