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S-PLAZA弥生Ⅰ物件No.064884

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 2-15-7

竣　工

1996年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(2分)/内幸町駅(5分)/汐留駅(7分)/虎ノ門駅(10分)/御成門駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

S-PLAZA弥生Ⅰ（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
S-PLAZA弥生Ⅰは、日比谷通りや外堀通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1996年11月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りの面が印象的なデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は山手線や京浜東北線、横須賀線、上野東京ライン、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、都営三田線の内幸町駅、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。周辺の環境はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチ時のお店選びに困りません。また、コンビニやカフェ、銀行、郵便局なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって働きやすいエリアです。住所は港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2023年10月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。