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東急戸越ビル物件No.000065

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 戸越 1-7-1

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

戸越駅(4分)/戸越銀座駅(4分)

規　模

1F～8F

基準階面積

258.00坪（852.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東急戸越ビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
東急戸越ビルは、第二京浜に面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は258坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光を取り入れやすいです。最寄駅は都営浅草線「戸越駅」で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東急池上線「戸越銀座駅」も利用出来ます。周辺は多くの店舗が集まる戸越銀座商店街の近くなので、ランチ時の食事や買い物などに不自由しないエリアです。住所は品川区戸越1丁目になります。（最終更新日：2024年8月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。