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KDX晴海ビル物件No.006503

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 晴海 3-12-1

竣　工

2008年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

勝どき駅(7分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

260.60坪（861.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

92.89坪
（307.07m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX晴海ビル（東京都 中央区 晴海）の物件情報です。
KDX晴海ビルは、れいめい橋公園通り沿いに立地する大型ハイクオリティビルです。2008年3月に竣工された地上11階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は260.6坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。天井高2800mm、グリッド式天井を採用した室内は、整形・無柱空間でレイアウト効率抜群です。耐震は制震ダンパーを配置した制震構造を採用しており、有人管理と機械式警備システムを併用して導入していますので、セキュリティも万全です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は都営大江戸線が乗り入れる「勝どき駅」徒歩7分と好アクセスです。住所は東京都中央区晴海3丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。