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ルシマン田町物件No.065048

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 5-20-17

竣　工

1988年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

三田(東京都)駅(2分)/田町(東京都)駅(3分)/芝公園駅(9分)

規　模

B2F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルシマン田町（東京都 港区 田町）の物件情報です。
ルシマン田町は、第一京浜から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1988年12月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。空調は個別空調、エレベーターは2基設置されています。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅も利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、慶應義塾大学などが近くにあるので多くの学生が行き交うエリアです。利便性に関しては、飲食店やコンビニ、郵便局、銀行などが徒歩圏内にあるので非常に良いです。住所は港区芝5丁目になります。（最終更新日：2023年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。