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銀座745ビル物件No.065271

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-4-5

竣　工

2008年

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(5分)/新橋駅(6分)/内幸町駅(7分)/東銀座駅(7分)/日比谷駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

19.65坪
（64.95m2）

賃料確認

坪単価確認

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座745ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座745ビルは、外堀通りの近くに立地する賃貸ビルです。2008年に竣工された地上10階建ての賃貸物件になります。外観や内観はグレードが高いシックなデザインです。周辺は銀座エリアなので店舗が多く、食事や買い物などに不自由しないエリアです。最寄り駅は東京メトロ銀座線や丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ日比谷線、都営浅草線が乗り入れる東銀座駅、山手線や京浜東北線、東京メトロ有楽町線が乗り入れる有楽町駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は中央区銀座7丁目になります。（最終更新日：2025年8月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。