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築地エー・アイ・ユービル物件No.065688

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 入船 2-3-7

竣　工

1991年1月

リニューアル

2022年12月（ELV2基交換）

最寄駅

新富町(東京都)駅(5分)/八丁堀(東京都)駅(5分)/築地駅(8分)/宝町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

81.00坪（267.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

81坪
（267.76m2）

1,024,650円

12,650円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

築地エー・アイ・ユービル（東京都 中央区 入船）の物件情報です。
築地エー・アイ・ユービルは、新大橋通りを少し入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1991年1月(2022年リニューアル工事実施済)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は81坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは2基備えられています。石張りの外観やエントランスホールは高級感があり、管理が行き届いた明るい清潔感のある物件です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる「八丁堀駅」、東京メトロ有楽町線と副都心線が乗入れる「新富町駅」ともに徒歩5分の好アクセスです。住所は中央区入船2丁目になります。（最終更新日：2025年10月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。