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青南吉川興産ビル物件No.065932

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-4-35

竣　工

1972年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(5分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

112.85坪
（373.05m2）

2,970,000円

26,319円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青南吉川興産ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青南吉川興産ビル(港区南青山5-4-35)は、南青山エリアでも特に利便性と環境の良さが際立つ立地にあり、表参道駅からの優れたアクセスによって来訪者の動線もスムーズで、感度の高い企業やクリエイティブ職種が集まる街のブランド性をそのままオフィスの価値として取り込める点が大きな魅力です。建物は管理状態が良好で清潔感のある共用部を備え、ビル規模に対して十分な設備を整えているため日々の執務環境が快適です。特に個別空調による温度調整のしやすさや使い勝手の良いレイアウトなどが小規模〜中規模の企業にもフィットします。また、周辺には飲食店やカフェ、銀行、コンビニが揃い、社員の利便性と来客対応の両方でメリットを感じられる環境が整っており、さらに南青山アドレスならではの洗練された街並みが企業のブランディング向上にも寄与するため、働きやすさとイメージアップを同時に叶えたい企業にとって非常に魅力的なオフィスビルと言えます。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。