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第1スカイビル物件No.065977

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 4-4-1

竣　工

2022年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(5分)/新宿駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/代々木駅(7分)/新宿西口駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

110.11坪（363.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1スカイビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
第1スカイビルは、明治通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。2022年5月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は110.11坪、エレベーターは3基あります。外観はガラス張りのハイグレードなデザインで、内観含め新築のビルなので非常に綺麗です。また、視認性に関しても良好な賃貸オフィス物件です。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅も近くにあるので利用出来ます。ビルの周辺は新宿駅近くなので商業施設や飲食店が集まっており、買い物や食事などに不自由しないエリアです。住所は新宿区新宿4丁目になります。（最終更新日：2024年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。