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ニッセイアロマスクエアビル物件No.000066

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 蒲田 5-37-1

竣　工

1998年

リニューアル

な　し

最寄駅

蒲田駅(4分)/京急蒲田駅(7分)

規　模

1F～16F

基準階面積

1,125.00坪（3,719.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニッセイアロマスクエアビル（東京都 大田区 蒲田・雪谷）の物件情報です。
ニッセイアロマスクエアビルは、環八通りから近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1998年に竣工された地上16階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は1125坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは19基備えられています。また、ビル内にコンビニや郵便局などが入っており便利です。最寄駅は京浜東北線や東急多摩川線、東急池上線が乗り入れる蒲田駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、京急本線、空港線が乗り入れる京急蒲田駅も徒歩7分ほどの距離にあるので利用出来ます。周辺は蒲田駅近くなので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに困りません。また、ショッピングモールやドラッグストア、銀行なども徒歩圏内にあるので利便性が高く働きやすい環境です。住所は大田区蒲田5丁目になります。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。