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中野駅前ビル物件No.066249

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 中野 3-34-27

竣　工

1989年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

中野(東京都)駅(2分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中野駅前ビル（東京都 中野区 中野坂上）の物件情報です。
中野駅前ビルは、中野通りに面した賃貸オフィスビルです。1989年9月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)になります。エレベーターは1基備設置されています。外観はグレーを基調としたシンプルなデザインです。最寄駅は中央線や総武線、東京メトロ東西線が乗り入れる中野駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺は中野駅前なのでコンビニや銀行、郵便局、飲食店などが集まっており、利便性が高くオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は中野区中野3丁目になります。（最終更新日：2024年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。