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オーエスビル物件No.066398

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 上鷺宮 3-16-8

竣　工

1986年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

富士見台駅(3分)/中村橋駅(7分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オーエスビル（東京都 中野区 中野坂上）の物件情報です。
オーエスビルは、千川通りに面した賃貸オフィスビルです。1986年1月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は西武池袋線「富士見台駅」で、徒歩4分と好立地です。池袋駅まで乗換なしでアクセス出来るので交通の利便性は非常に良いです。周辺の環境は郵便局やコンビニ、飲食店、ショッピングモールなどが徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって仕事がしやすいエリアです。住所は中野区上鷺宮3丁目になります。（最終更新日：2025年5月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。