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石塚八重洲ビル物件No.006641

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 1-5-20

竣　工

1974年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東京駅(4分)/日本橋(東京都)駅(5分)/三越前駅(6分)/京橋(東京都)駅(7分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

117.59坪（388.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年3月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

石塚八重洲ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
石塚八重洲ビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は117.59坪の大型オフィスビルです。貸室内はOAフロアなので機能性があります。個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは2基備えられています。日当たり、見通しの良い場所に立地しています。外観は明暗のコントラストが効いたデザインです。エントランスや内観は白を基調とした明るい空間です。最寄り駅までは徒歩2分と好立地で、多くの路線が乗り入れる東京駅になります。その他には、日本橋駅や大手町駅なども利用することが出来ます。飲食店が多いエリアで、日本橋高島屋、コレド日本橋、大丸なども徒歩圏内にあるので、食事や買い物が気軽に出来ます。コンビニも多数あり、銀行や郵便局、カフェなども近くにあるので非常に便利です。住所は中央区八重洲1丁目になります。（最終更新日：2020年3月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。