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住友生命八重洲東ビル物件No.006680

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 1-12-2

竣　工

2002年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(4分)/日本橋(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)/東京駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

179.97坪（594.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

住友生命八重洲東ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
住友生命八重洲東ビルは、ビジネスの拠点として高い人気を誇る京橋に構える、オフィスビルです。築年月は2002年の6月です。外観は、正面入り口側の壁面一体がガラス張りです。玄関付近にはスロープと手すりがあり、バリアフリーになっています。ブリヂストンの大きな看板が目印です。入居している企業は、ブリヂストン(株)のリプレイスタイヤ販売を担当する子会社、ブリヂストンFVS(株)の他に、広栄科学工業(株)の東京事務所などがあります。最寄駅は京橋駅で、徒歩5分の距離にあります。他にも宝町駅、日本橋駅が歩いてすぐの場所にあるので、非常にアクセスの良い立地です。設備も整っており、エレベーターが3基あるので便利です。オフィスは光ファイバーに対応しています。駐車場の設備もあります。オフィスは24時間使用可能です。新耐震基準で建てられているので安心です。地上9階、地下1階、塔屋1階です。設備も立地も条件の良いオフィスビルなので、おすすめです。（最終更新日：2023年9月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。