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銀座サワモトビル物件No.006785

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 5-4-7

竣　工

1997年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(2分)/東銀座駅(6分)/有楽町駅(6分)/銀座一丁目駅(6分)/日比谷駅(7分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

69.87坪（230.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座サワモトビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座サワモトは築年1997年のコンパクトな賃貸オフィスビルです。最寄駅の東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅より徒歩2分の好立地です。他にJR東海道本線・JR山手線・JR横須賀線・JR京浜東北線、東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩9分と、多くの路線や駅が使用可能なため、ビジネス用途などに大変便利な立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)地上8階・地下2階建てで、新耐震基準に準拠しています。グレーを基調とした外壁は側面が大きくカーブを描き、モダンで上品な外観が特徴です。エントランスからエレベーターにかけては側壁・天井・エレベータドアがホワイト系で統一されており、落ち着いた空間を演出しています。光回線が整っており、24時間の出入りができるため様々な用途に使用が可能です。1Fに「フォンテーヌクチュール銀座」、7Fに「株式会社銀座サワモト」が入っており、フロアは店舗やオフィスとして使用されています。（最終更新日：2024年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。