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VORT虎ノ門south物件No.000680

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-13-7

竣　工

2008年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/神谷町駅(7分)/虎ノ門駅(9分)/新橋駅(9分)

規　模

1F～12F

基準階面積

40.39坪（133.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

VORT虎ノ門south（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
港区にあるVORT虎ノ門southは、新耐震基準で造られた築年2008年の賃貸オフィスビルです。地上12階建ての賃貸事務所物件で、鉄骨造りの構造となっています。そしてグレーの外壁と大きなガラス窓の外観の建物です。重厚感漂うエントランスにはガラス扉が取り付けられていて、中から外の様子を見渡せます。扉をくぐると白、黒、赤で構成された空間が見えてくる、デザイン性の高さが特徴です。建物内に設置された1基のエレベーターが、オフィスまでスムーズに連れて行ってくれます。その為上層階でも問題ありません。さらにオートロック機能を搭載しているにもかかわらず、機械警備を導入しているセキュリティー面の高さが魅力です。他にも個別空調や光ファイバーといった設備が備わっています。また平面駐車場に加え、機械式立体駐車場も用意されています。最寄駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩約7分でアクセス可能です。他にも東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」「神谷町駅」、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、都営三田線「内幸町駅」からも容易にアクセス出来ます。（最終更新日：2025年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。