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御成門小田急ビル物件No.000682

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-23-11

竣　工

2008年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(1分)/神谷町駅(8分)/大門(東京都)駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～12F

基準階面積

45.59坪（150.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年2月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

御成門小田急ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
小田急御成門ビルは、都営三田線「御成門駅」から徒歩1分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩8分とアクセス抜群の立地の賃貸事務所物件です。近くには芝公園・東京タワーもあり緑が多くビジネス環境は良好です。天高約2600mmの窓が大きく明るい貸室内、基準階45坪の個別空調で竣工2008年と非常に綺麗な賃貸オフィスビルです。外観や内観はシックな雰囲気を纏ったグレードが高いデザインです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年2月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。