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いちご新川ビル物件No.006922

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-22-1

竣　工

1990年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(5分)/茅場町駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

109.16坪（360.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

いちご新川ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
いちご新川ビルは東京都中央区新川に位置するオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で、徒歩約5分で行くことができます。東京メトロ日比谷線の茅場町駅からも徒歩約8分でアクセスが可能です。複数駅が利用できるため、来客や社員の外出が多い企業様にとっては嬉しい立地条件です。築年月は1990年9月で新耐震基準です。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで地下1階から地上7階までフロアがあります。落ち着いた色合いの外観です。エントランスは高級感があり、エレベーターが2基設置されています。入居テナントは東和耐火工業株式会社や株式会社スコープ・インターナショナル、アンカー・ジャパン株式会社などです。機械式立体駐車場があるため、空き状況によっては利用することができます。機械警備が導入されているのでセキュリティー面は安心です。ビルは24時間使用可能で男女トイレ別、個別空調、光ファイバーなどの設備が整っています。（最終更新日：2022年10月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。