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東劇ビル物件No.006963

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 築地 4-1-1

竣　工

1975年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東銀座駅(3分)/築地駅(5分)/築地市場駅(5分)/新富町(東京都)駅(7分)/銀座駅(8分)

規　模

B3F～19F

基準階面積

272.00坪（899.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

29.83坪
（98.61m2）

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即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東劇ビル（東京都 中央区 築地・明石町）の物件情報です。
東劇ビルは、晴海通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1975年7月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上19階地下3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は272坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは7基備えられています。白い外観に赤いラインが入った特徴的な造りで、エントランスは明るく高級感のあるデザインです。セキュリティは有人管理と機械警備による強固な警備体制です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺はオフィスビルや商業ビルが立ち並び、カフェやコンビニ、金融機関なども多く、利便性の良いエリアです。最寄駅は、東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗入れる「東銀座駅」徒歩3分の好アクセスです。ほかに「築地駅」や「新富町駅」「銀座駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。住所は東京都中央区築地4丁目になります。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。