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虎ノ門石井ビル物件No.000698

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-16-8

竣　工

1988年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/虎ノ門駅(3分)/内幸町駅(8分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/神谷町駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

30.44坪（100.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門石井ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
港区にある虎ノ門石井ビルは、築年1988年の賃貸オフィスビルで、新耐震基準で造られています。そして地上7階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造りの構造を持つ賃貸事務所物件です。白いタイル張りの外観の建物は清潔感で溢れています。大きな窓が特徴で、オフィス内に明るい光を取り入れることが可能です。また建物右手がエントランスとなっていて、天井から足元まで延びる大きなガラス扉が出迎えてくれます。建物内にはエレベーターが1基設置されているため、上階オフィスでも疲れることがありません。フロアにはバルコニーが備えられていて、仕事の合間に外の空気を吸いに出ることができます。加えて個別空調となっており、季節や時間に応じて快適な環境を作りだすことが可能です。さらに機械警備を導入しているためセキュリティー面でも安心です。最寄駅は虎ノ門駅で、徒歩約2分でアクセスできます。他にも霞ケ関駅が徒歩約9分の場所に位置していて、多くの路線を利用することができる利便性の高い建物となっています。（最終更新日：2024年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。