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宝明治安田ビル物件No.007046

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 2-15-10

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(2分)/茅場町駅(6分)/三越前駅(7分)/京橋(東京都)駅(9分)/宝町(東京都)駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

109.69坪（362.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

宝明治安田ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
宝明治安田ビルは、昭和通り沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1989年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は109.69坪です。通りに面しており、視認性に優れています。曲線を描いたデザインの外観で、重厚感のある仕上がりです。採光も取り入れやすいです。トイレは男女別、賃室内はOAフロアです。エレベーターは2基備えられています。近隣には大型オフィスビルが建ち並んでおり、都内屈指のオフィス街として機能しています。すぐ近くに日本橋高島屋、コレド日本橋もあるので買い物が楽しめるエリアでもあります。ターミナル駅の東京駅から近く、利便性の良い立地です。飲食店やカフェ、コンビニもあるので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線、東京メトロ東西線、銀座線が入っている日本橋駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅なども利用出来ます。住所は中央区日本橋2丁目です。（最終更新日：2018年12月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。