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テラサキ第2ビル物件No.007145

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 1-12-15

竣　工

1992年4月

リニューアル

2022年（オフィス照明を LE...）

最寄駅

三越前駅(2分)/新日本橋駅(5分)/日本橋(東京都)駅(6分)/小伝馬町駅(8分)/人形町駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

82.31坪（272.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

82.31坪
（272.09m2）

1,901,361円

23,100円/坪

10ヶ月

2026年3月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

テラサキ第2ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
テラサキ第2ビルは、中央区日本橋室町1丁目にある賃貸オフィスビルです。1992年4月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りのデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は82.31坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基あります。最寄駅は東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅で、徒歩2分と近いです。他には、総武線快速の新日本橋駅も利用出来ます。周辺は日本橋三越本店やコレド室町などがあり、飲食店も多いのでオフィス街ですが食事や買い物に不自由しないエリアです。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。