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Daiwa小伝馬町ビル物件No.007220

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋大伝馬町 3-2

竣　工

1985年3月

リニューアル

①2023年（空調設備、全室LED...）

②2025年3月（共用部、トイレ）

最寄駅

小伝馬町駅(2分)/新日本橋駅(5分)/馬喰横山駅(7分)/人形町駅(7分)/三越前駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

100.70坪（332.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Daiwa小伝馬町ビル（東京都 中央区 小伝馬町）の物件情報です。
Daiwa小伝馬町ビルは、江戸通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1985年3月(2005年リニューアル工事実施)に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は100.7坪になります。貸室内は、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。貸室は長方形に近い形状で空間に柱が無く、採光も充分確保できていますので、レイアウト効率の良い明るく開放感のあるオフィス環境です。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。外観は清潔感のある白を基調としたタイル貼り、エントランスは、広々とした石貼りの高級感のあるのデザインで、管理も行き届いていますので、来訪者を迎える場としても好印象を与えます。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「小伝馬町駅」で、徒歩2分と好アクセスです。ほかにも「新日本橋駅」「三越前駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。周辺にはコンビニや飲食店も多く、ランチ時には食事が楽しめます。住所は中央区日本橋大伝馬町3-2です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。