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カネダ日本橋センタービル物件No.007367

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 1-4-12

竣　工

1981年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

三越前駅(4分)/新日本橋駅(5分)/日本橋(東京都)駅(6分)/人形町駅(7分)/小伝馬町駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

94.61坪（312.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

カネダ日本橋センタービル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
カネダ日本橋センタービルは、昭和通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1981年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は94.61坪です。通り沿いにあるので視認性に優れています。ガラス張りの外観になっており反射が美しいです。内観はリニューアル済なので綺麗です。ライティングなどが美しい空間で、好印象を与えます。男女別のトイレが室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。近隣はビジネス街として機能しており、数多くのオフィスビルが建っています。東京駅から近い場所になります。近くには三越があり、買い物が気軽に出来ます。飲食店も多く、コンビニも複数あるので食事には困らないでしょう。銀行や郵便局なども揃っており、快適な仕事環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅になります。その他には、総武線快速の新日本橋駅、山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅も利用可能です。住所は中央区日本橋本町1丁目です。（最終更新日：2018年12月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。