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5東洋海事ビル物件No.000742

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-2-5

竣　工

1973年4月

リニューアル

①2008年8月（エントランスリニュー...）

②2014年（エレベーターリニュー...）

最寄駅

新橋駅(5分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

65.00坪（214.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

65坪
（214.87m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

図面

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5F
詳細

55坪
（181.81m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年3月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

5東洋海事ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
5東洋海事ビルは、日比谷通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1973年4月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調のデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は65坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。近隣は新橋なので飲食店が軒を並べており、ランチタイムは多くのビジネスマンで賑わいます。また、コンビニや喫茶店、銀行なども近くにあるので利用する際は便利です。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、新橋駅や虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅なども利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は港区新橋3丁目です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。