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西野金陵ビル物件No.007489

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 4-9-4

竣　工

1988年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(1分)/宝町(東京都)駅(7分)/新富町(東京都)駅(7分)/茅場町駅(9分)/京橋(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

104.19坪（344.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

104.19坪
（344.42m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西野金陵ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
西野金陵ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1988年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は104.19坪です。外観はグレー色を基調としたデザインです。見通しの良い場所にあり、採光も取れます。内観は上品な仕上がりになっており綺麗です。トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。周辺はオフィス街なので、賃貸事務所や賃貸オフィスが集まっています。東京駅から近い場所です。人気エリアの銀座も徒歩圏内です。飲食店やカフェ、コンビニやスーパーが揃っており、気軽に食事が出来ます。銀行や郵便局もあるので、仕事で利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の新富町駅も利用可能です。住所は中央区八丁堀4丁目です。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。