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サン・キツカワビル物件No.000754

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-27-14

竣　工

1986年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(4分)/御成門駅(7分)/芝公園駅(9分)/竹芝駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

34.34坪（113.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サン・キツカワビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
サン・キツカワビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は34.34坪になります。通りに面しているので見通しが良く、採光も取り入れやすいです。外観はシンプルな造りですが上品な印象を受けます。御影石がアクセントになり綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので多くのオフィスビルが建っています。飲食店の数も非常に多いので、ランチタイムはお店選びに困らないです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局、銀行なども近くに揃っており、利用する際は便利です。また、新橋や品川方面などにアクセスがしやすく、利便性も良いので過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線、都営大江戸線が入っている大門駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東京モノレールが入っている浜松町駅、都営三田線の芝公園駅、御成門駅なども利用することが出来ます。住所は港区浜松町1丁目になります。（最終更新日：2025年10月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。