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丸神ビル物件No.000759

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 1-6-2

竣　工

1986年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(5分)/浜松町駅(6分)/汐留駅(7分)/御成門駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

58.11坪（192.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸神ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
丸神ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造で、窓の部分が突き出ている外観が特徴的です。地上6階・地下1階建て、1986年12月築年の新耐震基準に対応しています。平置きの駐車場があり6台駐車することが可能です。フロアは使い勝手が良い柱のないデザインになっているので、レイアウトがしやすいです。ワンフロア専用なので、他社を気にすること無く使用することができ、空調システムは個別空調が可能です。インターネットは光ファイバーに対応しています。ビルの利用は24時間可能で、セキュリティー対策として機械警備システムを導入しています。最寄駅は、JR山手線「浜松町駅(徒歩約5分)」、都営浅草線・大江戸線「大門駅(徒歩約5分)」、都営三田線「御成門駅(徒歩約9分)」です。どの鉄道を利用しても10分以内にアクセスすることができる、好立地な場所にあります。入居テナントは、株式会社ガイダンス、株式会社セットアップなどが入居しています。（最終更新日：2024年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。