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第1小林ビル物件No.000761

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-10-6

竣　工

1963年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

浜松町駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/竹芝駅(7分)/日の出(東京都)駅(7分)/芝公園駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

43.80坪（144.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年5月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1小林ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
小林ビルは、第一京浜から少し外れた所にある賃貸オフィスです。
グレーの外観で、日当たりがとても良く明るい印象を受けます。
壁面に取り入れられた模様、木目調のエレベーターなど、随所にこだわりが見られます。
周辺はオフィスビルが数多く建ち並んでおり、飲食店やコンビニも沢山ありのがこのエリアの特徴です。
最寄駅は浜松町駅になります。（最終更新日：2020年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。