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芝エクセレントビル物件No.000765

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-1-13

竣　工

1991年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(3分)/芝公園駅(7分)/御成門駅(9分)/竹芝駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

100.54坪（332.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝エクセレントビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
芝エクセレントビルは、第一京浜に面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。地上8階建ての賃貸事務所物件で、築年月は1991年10月になります。基準階面積100.54坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外に付いており、エレベーターは2基備えられています。グレーを基調とした外観で、内観はライティングが美しい綺麗な空間です。周辺は都内屈指のオフィス街なのでビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店の数も豊富でランチ時はビジネスマンで賑わいを見せます。最寄駅は都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅で、徒歩2分と好アクセスです。他には、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅、都営三田線の芝公園駅も利用出来ます。住所は港区浜松町2丁目です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。