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浜松町TSビル物件No.000774

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■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-8-14

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜松町駅(3分)/大門(東京都)駅(4分)/芝公園駅(7分)/竹芝駅(8分)/日の出(東京都)駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

123.56坪（408.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

浜松町TSビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
東京都港区にある浜松町TSビルは、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅を最寄駅とし、この駅から南西方向へ徒歩僅か3分の距離の所にある賃貸オフィスビルです。都営地下鉄浅草線と大江戸線が乗り入れる大門駅、都営地下鉄三田線の芝公園駅からも徒歩僅か4分から5分でアクセス可能な場所で、公共交通機関の利便性に優れたエリアにあります。
浜松町TSビルの築年は1991年5月で、地上9階と地下2階の鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。重厚感を感じさせる茶色いレンガ状のタイル張りの外観が人目を引きつける他、建物の裏側に立体駐車場の入口を設けており、車でのアクセスにも適しています。
エントランスは西側にあり、中に入るとクリーム色の石造りの内壁とベージュ色の床が清潔感を感じさせます。エントランスから入ってすぐの場所に自販機があり、昼食時の飲み物を買って行くのに便利です。
浜松町TSビルの貸室は24時間利用可能な為、勤務時間でシフト制を設けている会社にとって利用し易いです。（最終更新日：2024年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。