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【当社専任】Y・Sビル物件No.000783

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 2-11-16

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(4分)/浜松町駅(5分)/芝公園駅(5分)/竹芝駅(10分)/日の出(東京都)駅(10分)

規　模

B2F～5F

基準階面積

92.35坪（305.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

【当社専任】Y・Sビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
Y・Sビルは、第一京浜の近くにある賃貸オフィスビルです。築年月が1991年3月の賃貸事務所物件で、地上5階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は92.35坪です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基付いています。周辺の環境はオフィス街ですが、徒歩圏内に飲食店やコンビニ、カフェ、郵便局、ドラッグストアなどがあるので利便性の良いエリアです。最寄駅は都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅で、徒歩4分とアクセス抜群の立地です。他には、山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅、都営三田線の芝公園駅なども利用出来ます。住所は港区芝大門2丁目です。（最終更新日：2025年6月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。