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新槙町別館第1ビル物件No.007936

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-2-14

竣　工

1974年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(5分)/東京駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(8分)/三越前駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

21.49坪（71.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年6月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新槙町別館第1ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
新槙町別館第1ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1974年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は21.49坪になります。外観はシンプルですが上品な仕上がりになっています。内観は全体が明るい空間です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街なので、大型オフィスビルが数多く建っています。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムはビジネスマンで賑わいます。日本橋タカシマヤ、COREDO日本橋、大丸などが徒歩圏内にあるので、仕事終わりにショッピングを楽しめます。コンビニや郵便局も近くにあるので便利です。他エリアへのアクセスもしやすい場所なので、利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅になります。その他には、JR山手線、中央線、京浜東北線、横須賀線、常盤線、高崎線、東京メトロ丸ノ内線、北陸新幹線、東海道・山陽新幹線などが入っている東京駅、東京メトロ銀座線の京橋駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋3丁目になります。（最終更新日：2022年6月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。