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芝公園下山ビル物件No.000796

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 2-11-17

竣　工

1987年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/浜松町駅(6分)/赤羽橋駅(10分)/三田(東京都)駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

35.62坪（117.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

35.36坪
（116.89m2）

583,440円

16,500円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝公園下山ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
オフィスコオフィス芝公園(芝公園下山ビル)は、第一京浜沿いに面する賃貸事務所物件です。1987年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は35.62坪です。外観はタイル調のデザインを取り入れています。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺には芝公園の落ち着いた空気が流れているので過ごしやすい環境です。飲食店の数も豊富なので、ランチ時は食事がしやすいです。コンビニ、スーパーもあるので買い物に困りません。徒歩圏内には郵便局や銀行もあるので、仕事などで利用する際は便利でしょう。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営三田線の芝公園駅になります。その他には、都営大江戸線、都営浅草線が乗り入れる大門駅、山手線、京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅も利用することが出来ます。住所は港区芝公園2丁目になります。（最終更新日：2025年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。