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麹町ダイヤモンドビル物件No.008064

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-1-1

竣　工

2004年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(3分)/半蔵門駅(5分)/永田町駅(8分)/四ツ谷駅(9分)/赤坂見附駅(10分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

223.00坪（737.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町ダイヤモンドビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町ダイヤモンドは、千代田区麹町にある地下一階から地上11階までのオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の?町駅で、駅から徒歩1分とアクセス抜群の立地にあります。最寄駅はほかにも東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線・半蔵門線の永田町駅から徒歩8分と、合計3駅を利用することができて移動にも大変便利です。麹町ダイヤモンドの築年月は2004年2月で、鉄筋鉄骨コンクリート構造のビルになっています。オフィスビルの外観は、前面が総ガラス張りのスタイリッシュで洗練されたデザインです。ビルを横から見た外観は前から見る雰囲気とは異なり、グレーの大理石調タイルを使用した落ち着いた印象になります。エントランスを入ってエレベーターホールに向かう通路も大変明るく開放感があります。オフィスフロアも天井から床までの大きな窓ガラスによって外光が照らし、大変明るく見通しのよいフロアになっています。
「麹町ダイヤモンドビル」は新宿通り沿いに立地しており、目の前は麹町四丁目交差点。周辺にはオフィスビルや高級マンションなどが密集していますが目立って大きな商業施設はなく、落ち着いた雰囲気が漂っています。
新宿通りを西へ進むとJR四ツ谷駅へ。途中、通りから北側に入るとベルギー大使館やJICAがあり、南側に入ると上智大学があります。キャンパスとその隣にある上智大真田堀グラウンドとの間の道は桜並木になっており、春には花を眺めながらの散策が楽しめるところ。そしてグラウンドの向こうには迎賓館のある赤坂御用地が広がっています。四ツ谷駅前には宴会場や会議場を備えた「スクワール麹町」が。また駅ビルの「アトレ四谷」にはスーパーの「成城石井」をはじめさまざまなショップやレストランが入っており便利です。
反対に新宿通りを東へ進むと皇居の半蔵門があり、お濠にそって区立千鳥ヶ淵公園が北へと細長く伸びています。こちらも桜の名所として有名な場所です。半蔵門から南へ進むと国立劇場や最高裁判所があり、その先は日本の政治の中心地である永田町エリアになります。（最終更新日：2024年9月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。