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新橋六丁目ビル物件No.000815

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 6-9-4

竣　工

1987年12月

リニューアル

2008年

最寄駅

御成門駅(5分)/汐留駅(6分)/大門(東京都)駅(7分)/新橋駅(8分)/浜松町駅(9分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

75.76坪（250.44m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

77.19坪
（255.17m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋六丁目ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋六丁目ビルは、第一京浜沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1987年12月(2008年リニューアル工事実施)に竣工された地上8階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は75.76坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。前面ガラス張りの外観は視認性が高く、広々としたエントランスホールには入居者専用のラウンジがあり、テーブルや椅子、自動販売機も用意されていますので、来客時やリラックスタイムにも利用できます。共用部や貸室内の設備にもグレードの高さを感じます。オフィスは、24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は都営三田線が乗り入れる「御成門駅」徒歩5分。「新橋駅」や「汐留駅」「大門駅」へも徒歩6～7分と絶好のアクセス環境です。周辺には、多くの飲食店やカフェ、コンビニも充実しており利便性も良好です。住所は東京都港区新橋6丁目になります。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。