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八丁堀エイトビル物件No.082047

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 湊 1-8-11

竣　工

1991年9月

リニューアル

2021年

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(5分)/新富町(東京都)駅(9分)/茅場町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

67.00坪（221.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年10月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八丁堀エイトビル（東京都 中央区 湊）の物件情報です。
八丁堀エイトビルは、鍛冶橋通りや新大橋通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年9月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は67坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。2021年にリノベーションされた綺麗な賃貸オフィス物件です。最寄駅は京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅で、徒歩3分と好アクセスです。隣は東京駅なので交通の利便性は非常に良いです。周辺はオフィス街ですが、亀島川や隅田川が近くを流れており長閑な空気を感じれるエリアです。また、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるのでオフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境です。住所は中央区湊1丁目になります。（最終更新日：2024年10月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。