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成城第一生命ビル（世田谷区明大前・千歳烏山）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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成城第一生命ビル物件No.082052

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都世田谷区成城 6-13-22

竣　工

1987年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

成城学園前駅(2分)

規　模

B1F～2F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月4日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

成城第一生命ビル（東京都世田谷区明大前・千歳烏山）の物件情報です。
成城第一生命ビル(世田谷区成城6-13-2)は、「駅徒歩3分以内」「新耐震基準対応」「個別空調・OAフロア・光ファイバー対応」など、ビジネス拠点として申し分ない仕様を備えたオフィスビルです。
最寄りは成城学園前駅(小田急小田原線)で、徒歩わずか2〜3分という利便性は、都心からの移動も含めたアクセス重視のオフィス立地として優れており、建物は、1987年2月竣工、地下1階・地上2階建ての構造で、鉄筋コンクリート造・新耐震基準に適合していますので、安心して長期的なオフィス運用が検討できる点もポイントです。
また、フロアの仕様として天井高2,600 mm、個別空調、OAフロア設置可能、トイレは男女別で設置されており、光ファイバー回線が引込済みで、IT・情報通信を重視したオフィス設計にも対応しています。
このように、成城という落ち着いた住宅街エリアながら、駅近・アクセス良・仕様良好というバランスの取れたオフィスビルをお探しなら、成城第一生命ビルは大変おすすめです。（最終更新日：2025年11月4日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。

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