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第1五反田ビル物件No.082254

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-27-6

竣　工

1962年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

五反田駅(2分)/大崎広小路駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

80.00坪（264.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

25坪
（82.64m2）

651,750円

26,070円/坪

5,000,000円

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1五反田ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
第1五反田ビルは、五反田駅すぐ前に立地する賃貸オフィスビルです。1962年11月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約80坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男性用は2・4・6階 女性用は3・5・7階の共用部に設置されており、エレベーターは1基備えられています。貸室内は天井高2,800mmと明るく開放感のある空間設計です。また大通り沿いの角地立地で、視認性・採光ともに良好です。店舗での使用も相談可能ですので、詳細はお問い合わせください。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩1分と抜群のアクセス環境です。駅前ロータリーに立地する、日常に必要なサービス施設が揃った利便性に優れた環境です。住所は品川区東五反田2丁目になります。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。