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神保町三井ビル物件No.008245

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 1-105

竣　工

2003年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(4分)/竹橋駅(7分)/新御茶ノ水駅(7分)/小川町(東京都)駅(8分)/淡路町駅(9分)

規　模

B3F～23F

基準階面積

711.67坪（2,352.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2024年7月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神保町三井ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
神保町三井は、千代田区神田神保町にある築年が2003年のオフィスビルです。地下3階・地上23階建てで、鉄骨造のビルになっています。オフィスビルの外観は前面にガラス張りのデザインを採用し、都心に馴染むスタイリッシュで洗練された雰囲気を感じられます。
最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線の神保町駅で、駅から徒歩1分とアクセスも大変便利です。神保町駅のほかにも東京メトロ東西線の竹橋駅から徒歩5分、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅から徒歩5分と、複数の路線を利用することもできます。神保町三井にはエントランスが4か所設置されているので、混み合うこともなく便利です。エントランスホールは大きな窓から明るい外光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。オフィスフロアにも大きめのガラス窓が設けられており、明るいオフィスが実現します。ビルにはカフェも設けられていてオフィスワーカーがリフレッシュできる空間です。
神保町三井から、北に歩くと靖国通りが走っていて、靖国通り沿いには神田の古本屋街があります。その中には、「書泉グランデ」や「三省堂」などの新書が購入できる大きな本屋さんも存在しています。また、靖国通りを東方面にしばらく歩くとスポーツ用品店街があり「ビクトリア」などのスポーツ用品店が軒を連ねています。
靖国通りの近くには、「マクドナルド」や「スマトラカレー共栄堂」、「うどん丸香」などのランチが取りやすい飲食店もあります。ビルのすぐ近くにはファミリーレストランの「ロイヤルホスト」もありますので、ディナーも取りやすいでしょう。お酒を飲みながら美味しい料理を食べるのであれば、近くに「グリル&ビアカフェ Gaarden ガーデン」や「BETTOLA SANBAL」などのレストランがあります。
金融機関を利用するのであれば、東方面に5分ほど歩けば「三菱東京UFJ銀行」があり便利です。ビルのすぐ近くには「神保町シアター」という映画館があるので、仕事帰りに映画を見ることもできます。（最終更新日：2024年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。