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オフィスT&U物件No.000828

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-10-10

竣　工

1989年9月

リニューアル

2024年7月

最寄駅

五反田駅(4分)/高輪台駅(8分)/大崎広小路駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

58.61坪（193.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オフィスT&U（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
オフィスT&Uは、品川区東五反田にある賃貸オフィスビルです。地上10階地下1階建て、築年1989年の新耐震基準を満たした物件なので耐震面でも安心感があります。白い外壁にガラスのカーテンウォールの映える、現代的でスタイリッシュな外観が特徴です。グレーとオフホワイトを基調としたアプローチ、大きなネームプレートの掲げられたエントランスは、まるでホテルのような雰囲気です。視認性に優れた特徴的なフォルム、重厚感と高級感漂うエントランスは、来客にも好印象を与えます。大通り沿いのため自動車でのアクセスもスムーズですが、最寄駅の都営浅草線の五反田駅からは徒歩1分、JR五反田駅からも徒歩3分なので、鉄道でのアクセス環境も整っています。徒歩圏内に五反田駅を含む4駅が立地し、JR山手線をはじめ5路線が利用可能です。最寄駅からのアクセスも分かりやすく、来客の多い事務所はもちろん、営業の拠点としても最適な物件です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。