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モワビル物件No.083781

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿西 1-16-6

竣　工

1990年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(4分)/代官山駅(5分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

56.83坪
（187.86m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

モワビル（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
モワビル(東京都渋谷区恵比寿西1-16-6)は、恵比寿駅・代官山駅から徒歩5分圏内の好立地で、複数路線利用によるアクセスの良さが大きな魅力であり、主要ビジネスエリアへの移動もスムーズです。1990年竣工の新耐震基準適合の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階建てで、清潔感ある石張りの外観で落ち着いた雰囲気のあるビルです。各フロアは長方形で柱の少ない整形空間となっており、OAフロア・個別空調を完備しているため、オフィスレイアウトの自由度が高く、自社の業務スタイルに合わせた効率的な執務空間づくりが可能です。ワンフロア・ワンテナント仕様により気兼ねなく使用できる点や、トイレが室内男女別に設置されていること、エレベーターや機械警備・光ファイバー対応など基本的な設備も整っており、24時間利用やセキュリティ面でも安心感があります。基準天井高2,500mmの開放感や、周辺にカフェ・飲食店・コンビニが充実している環境も、ビジネスパーソンの働きやすさを高めるポイントとなっており、渋谷・恵比寿エリアで快適かつ機能的なオフィスを探している企業に適した物件です。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。